ארכיון של: אוקטובר 2020

קיימים דודי שמש בגדלים ובנפחים שונים. יש בנפחי 80, 120, 150 ו200 ליטר שנועדו למשפחות בסדרי גודל שונים. הנפוצים ביותר הם בני 120 ליטר למשפחות בנות 4 נפשות ו 150 ליטר לבנות 5 נפשות. אלו טיפים בלבד וכל אחד יכול לבחור את אלו המתאימים לו מבחינת כל הרבדים כולל המחיר. כל חברה מבצעת גם תחזוקה ותיקונים. תקלות נפוצות הן כאשר הדוד שמש לא מחמם. הסיבה העיקרית היא כמובן, גוף חימום תקול, ולרוב, יש להחליפו בחדש. התקלה בו נובעת, בין היתר, מהצטברות אבנית עליו המגיעה עם המים שמבחוץ. חימום לקוי נוצר גם כאשר הקולטים אינם תקינים. ראשית, יש לתחזקם היטב ולנקותם מעת לעת כדי למנוע מהלכלוך והאבק המצטברים הפרעה לקליטת קרני השמש. מעבר לכך, עלולות להיווצר נזילות מהצנרת, פגיעות מכאניות, לעיתים, נוצרת אבנית במים וכדומה. תקלות נוספות הן חשמליות ונובעות מקצרים במעגל החשמלי. התקנת מעגל חשמלי כולל מפסק פחת היא באחריות חשמלאי מוסמך וגם הטיפול בתקלה כזאת היא באחריותו. לרוב, יש מעגל חשמלי נפרד לדודי שמש כדי למנוע עומס בעת הפעלתו יחד עם מכשירים אחרים זוללי חשמל.

דוד שמש מורכב משני חלקים עיקריים. הדוד עצמו והקולטים הצמודים אליו. הדוד מותקן, לרוב, על הגג אבל ניתן להכניסו גם לתוך הבית ולהניחו בעליית גג או בגומחה מתאימה. הקולטים חייבים להיות מותקנים על הגג ובזווית אידיאלית לכיוון השמש. הדבר מתוכנן כדי שיקלטו את מרבית קרניה לאורך היום. בכל דודי שמש יש גוף חימום הנכנס לפעולה בעת הדלקת מתג החשמל והוא מצליח לחמם ביעילות את המים. גוף החימום מותאם בגודלו ובתפוקת החום שהוא מסוגל לייצר לסוג הדוד. הדוד עשוי ממעטפת קשיחה העשויה מפלדה. שכבת הציפוי הפנימית עשויה מחומר מבודד המסוגל לשמור על חום המים לזמן ארוך. כאמור, יש בו גוף חימום או פלאנז' הכולל את גוף החימום התרמוסטט והמאיץ. בנוסף, יש מספר אביזרי וברזי בטיחות. תפקיד התרמוסטט שהוזכר הוא למנוע רתיחת מים מעבר לטמפרטורה של 60 מעלות צלסיוס. המטרה היא למנוע כוויות במשתמשים, וכן, מניעת סכנה לפיצוץ שכבת הבידוד הפנימית. מומלץ לקבל שירות מחברה מקצועית בעלת מוניטין בתחום. יש ברשותה תשתית מותאמת לפעילותה הכוללת צוותי עבודה מיומנים בניהול טכנאים מוסמכים. הם יגיעו בכל עת עם ניידות שירות מאובזרות. כל שירות יינתן עם יחס אישי.

דוד שמש הינו אמצעי חימום המים הנפוץ ביותר. ניתן למצוא אותו בבתים פרטיים, במוסדות ציבור, בעסקים שונים ועוד. על פי החוק, אתם חייבים להתקינו אם אתם גרים בבתים בגובה של עד 8 קומות. בבתים גבוהים יותר אין אפשרות בגלל חוסר מיקום על הגגות ולכן, אין חובה כזאת. אלו ההמלצות הקיימות אבל תוכלו לבחור את הדוד המתאים ביותר לצרכיכם, לטעמכם האישי, ליכולותיכם ולשיקוליכם הכספיים. דודי שמש וקולטים הינם יקרי ערך  ונחשבים למערכות מורכבות שמוטב לכם לשמור עליהן היטב. הן מזרימות מים ואמורות לעמוד בלחצים גבוהים של מים, חום גבוה, ובנוסף מחוברות לחשמל. תקלות יכולות לנבוע במקומות שונים במערכת ובסיטואציות מגוונות.  בכל דוד שמש יש אביזרי בטיחות. בין היתר, ברזי ניתוק לסגירת המים בעת נזילות או תיקונים, ברזי ערבול למניעת כוויות, תרמוסטט שתפקידו לווסת את טמפרטורת המים ולמנוע ממנה רתיחה מעבר ל 60 מעלות צלסיוס ועוד. כל אביזר כזה חייב להיות תקין, תרמוסטט, תקול למשל, עלול לאפשר רתיחה גבוהה מדי הגורמת לפיצוץ השכבה הפנימית של הדוד, מה שמחייב החלפתו.

אינסטלטור מספק שירותים שונים ללקוחות פרטיים, לעסקים, למוסדות ציבור ועוד. בין שירותיו יש שניים המוגדרים כדחופים ביותר. האחד הוא איתור נזילות ותיקון הבעיה והשני הוא איתור סתימות במערכות ביוב ובצנרת ופתיחתן. נזילות נוצרות בתוך המערכת המובילה מים או במערכת המוציאה את המשומשים החוצה. הן תכופות יותר במערכת הראשונה בגלל שהיא פועלת בלחץ רב. קוטרה קטן יותר ונועד להזרמת מים מהירה ובעלת עוצמה. הצנרת עשויה לרוב, ממתכת, או פלסטיק קשיח. הנזילות נגרמות מפיצוצי צנרת או סדקים בה עקב בלאי חבלה, תאונה וכדומה. היות והמערכת ממוקמת בתוך הקירות או מתחת לבלטות יש קושי רב לזהות את נקודת פריצתן. הסיבה לכך היא שהמים יורדים בשיפוע ולא תמיד בעוצמה רבה ופורצים החוצה דרך סדקים. הזיהוי הינו על פי התפשטות כתמי רטיבות באזורים שונים, ולעיתים, חולף זמן עד שמבחינים בהם, במיוחד, אם הם מאחרי ארונות, תמונות וכדומה. יש דרך טובה לזהות נזילות והיא על ידי סגירת כל הברזים בבית. מגיעים לשעון המים הראשי ואם הוא עדיין מסתובב אזי קיימת נזילה ודאית. כאשר יש פריצת מים בכמויות רבות אז הזיהוי של הבעיה הינו מיידי.

ביובית מספקת שירותים שונים ללקוחות פרטיים, לעסקים, לרשויות מקומיות ולאחרים הנזקקים להם. בין הלקוחות הרבים מוצאים גם וועדי בתים משותפים. אלו יכולים להיות בנייני מגורים, מגדלי משרדים מרכזים מסחריים ומקומות אחרים. יש מקרים בהם וועד הבית הנבחר הוא המטפל ברכוש המשותף, יש אחרים בהם עושה זאת חברת ניהול ממונה. בין הטיפולים הנעשים על בסיס קבוע ניתן למצוא את הטיפול במערכת הביוב המשותפת הכולל הזמנת ביובית לפתיחת סתימות הנוצרות מעת לעת. מערכת ביוב בבניין משותף ממוקמת בחצר הבית המשותף וקולטת את המים המשומשים של כל הדירות. היא מותאמת בגודלה ובנפחה לכמויות המועברות אליה. במגדלי מגורים כמות הספיקה שלה גבוהה. היא מורכבת מבריכות ביוב המחוברות אלו לאלו בתעלות פתוחות ההופכות לצנרת סגורה המכוסה באדמה. בקצה השטח הפרטי היא מתחברת למערכת הביוב האזורית. המערכות הקיימות עשויות בעיקר מבטון אבל ניתן למצוא גם כאלו העשויות מפלסטיק קשיח ועמיד ללחצים ומשקל.

סתימות במערכות ביוב נגרמות, לרוב, משורשים של עצים ושיחים גבוהים המצליחים לחדור דרך סדקים קיימים בצנרת. כדי להבין את הבעייתיות בכל הנושא יש להכיר את המערכות הללו. מדובר במערכות הממוקמות בחצרות המבנים שעשויות מבטון או מפלסטיק קשיח העמיד ללחצים מסיביים. לאחר חדירה ראשונית של שורשים הם מתרבים בהדרגה עד שיוצרים פקק שאינו עביר לנוזלים ומוצקים. במקרים רבים, נוספים אליהם גופים זרים החודרים דרך האסלות. השיטות המקובלות לפתיחת סתימות שורשים הם על ידי פתיחה באמצעות מוטות ביוב. מדובר על מוטות אשר מחוברים ביניהם עד ליצירת מוט ארוך שבקצהו קפיץ מיוחד. כאשר הוא נתקל בסתימה אזי ניתן לסובבו ואז נכרכים סביבו שורשים. משיכה חזקה תולשת קבוצת שורשים, וכן הלאה עד לשחרור. יחד עם זאת, בסתימות מורכבות השיטה לא עובדת היטב. כאן יש צורך בביובית אשר מסוגלת לפתוח אותן ביעילות רבה. הביובית הינה כלי רכב גדול. לרוב, משאית קלה או כבדה יותר או טנדר גדול. על כל אחת יש מיכל לאגירת נוזלים וכן, שתי מערכות. האחת להזרמת מים בלחץ והשנייה לשאיבת נוזלים. ניתן למצוא ביוביות שונות בגודל ובמפרט שלהן. על חלקן יש טכנולוגיה מתקדמת המאפשרת פתיחת סתימות מורכבות בזמן קצר.

אינסטלטור מספק שירותים ללקוחות מגוונים בעיר ובסביבותיה. נזקקים להם אנשים פרטיים, עסקים, מוסדות ציבור וכדומה. השירותים ניתנים בין, היתר, למערכות המים שבמבנה ועקב תקלות שונות בהן. תקלות עלולות לצוץ עקב בלאי, תאונות, חבלות, וכדומה. הנפוצות ביותר הן סתימות ונזילות. סתימות עלולות להיגרם מבעיות בצנרת הביתית או בצנרת האזורית שעליה אחראית הרשות המקומית. לעיתים, הפסקות מים גורמות לריחות ולמים עם חלודה ואלו נעלמים, לרוב, במהירות לאחר שזרם המים חוזר להיות שוטף. התלונות חייבות להיות מופנות לרשויות והטיפול נעשה על ידם. ריחות עלולים לפרוץ גם בגלל צנרת חלודה שבבית, בלאי, אבנית שוקעת ועוד. הטיפול בהם הוא באחריות בעל הנכס המזמין אינסטלטור לבדיקה ותיקונים. קיימות שיטות שונות לתיקון הבעיות, ובמקרים חמורים, אין ברירה אלא לחדש את הצנרת.

קיימות סיבות שונות לחידוש הצנרת שלכם ורובן נוצרות עקב בלאי, תאונות, חבלות וכדומה. אינסטלטור מבצע עבודות רבות ללקוחות שונים וביניהם הקמה וחידוש של צנרת אינסטלציה וביוב.  סיבה מרכזית אחרת היא בעת שיפוץ כללי המחייב גם שינויים בקווי המים בבית. למשל, אם תחליטו על בניית שירותים חדשים המחייבים התקנת צנרת חדשה. או לחילופין, החלפת מיקום אמבטיה, מטבח, ושירותים המחייבים פירוק הצנרת הישנה והקמת חדשה, וכן הלאה. נזילות תכופות ונשנות באותו חדר או חלל מעידות כי יש ריקבון בצנרת. הצנרת להולכת המים מותקנת בתוך הקירות ומתחת לבלטות והיא בעלת קוטר קטן. הקוטר נועד לייצור לחץ מים גבוה הגורם לזרימה טובה יותר. הצנרת עשויה, לרוב, ממתכת או פלסטיק קשיח ועבה. לאורך זמן עלולים להיווצר סדקים הגורמים לנזילות אותן מאתרים על ידי מצלמה תרמית. בצנרת המוליכה את המים המשומשים ובצנרת הביוב החיצונית נוצרות בעיקר סתימות מחדירת שורשים ו/או גופים זרים לתוכה. כאשר הסתימות חוזרות ונשנות הרי שקיימת סבירות גבוהה לסדקים ואפילו שברים ואז כדאי לצלם את הקווי באמצעות מצלמת סיב אופטי. רצוי לצלם מיד לאחר פתיחת הסתימה וכאשר הקווים נקיים. כי אז תוכלו לקבל החלטה לגבי השיקום הכללי או חידוש הצנרת ו/או הבריכות.

כאשר קיימות סתימות מורכבות אזי מהלך החיים בכל המבנה משתבש בגלל שהנוזלים פורצים החוצה דרך מכסי בריכות הביוב ויוצרים שלוליות מצחינות סביב. הן מכילות חיידקים המסוכנים לבריאות. בנוסף לצרה הזאת, סוגרים את מערכת המים במבנה עד לפתרון הבעיות. בעת הזאת, חייבים להזמין ביובית אשר תפתור את התקלה. כל הטיפולים במערכות נעשים דרך בריכות הביוב שהן למעשה נקודות הקצה היחידות. לבריכה תפקיד חשוב. כל מערכת ביוב מורכבת ממספר בריכות המחוברות ביניהן בקו ישר באמצעות צנרת סגורה. היא קולטת את הנוזלים המשומשים מהבית כולל המוצקים ומעבירה אותם למערכת הביוב האזורית. המערכות מיוצרות מבטון או מפלסטיק קשיח העמיד למשקל וללחצים מסיביים. הבריכות הן גדולות בנפח ויוצאות מהן תעלות פתוחות ההופכות לסגורות. הן מותקנות בצורה מיוחדת עם שיפוע תקני שנועד להזרמת הנוזלים לצנרת. כל בריכה מכוסה במכסה מסיבי שנועד לבטיחות ולמניעת חדירת גופים זרים. בעת הטיפול מרימים את המכסה עם מכשיר מיוחד.

איטום ביריעות ביטומניות הינו היעיל ביותר. הוא מחזיק מעמד לזמן ארוך ומספק הגנה מקסימאלית. היריעות משמשות לאיטום גם במרפסות חיצוניות מתחת לבלטות, במרתפים, בבריכות מים ובכל מקום בו נדרש מענה טוב במיוחד. המקובלות ביותר הן בעובי של 5 או 4 מ"מ העמידות לטמפרטורות קיצוניות ולפגיעות מכאניות. ההבדלים בין שתיהן הן בהגנה המסופקת, וכמובן, במחיר. איטום גגות עם מתקני דוד שמש ומזגנים עליהם באמצעות יריעות ביטומניות נחשב למורכב יותר, ובמקרים רבים, לא כדאי. כך כאשר הגגות קטנים. במקרים כאלו יש להוריד את המתקנים ולהניח את היריעות. במקרים אחרים, יש לחתוך את היריעות  סביב רגלי המתקנים ואז יש קושי לאטום בנקודות החיתוך. בגגות כאלו, זפת חמה תהיה יעילה בהרבה בגלל שהיא חודרת לכל חור ומרווח. היא אמנם מחזיקה פחות זמן אבל גם פחות יקרה. כדי לסבר את האוזן: איטום עם יריעות מחזיק מעמד לפחות כ 7 שנים וזיפות כמחצית מהזמן הנ"ל ואפילו מעט פחות.

כל מבנה מכל סוג בעיר יבנה ובסביבותיה אמור להיות אטום היטב מכל עבריו  למניעת חדירת מים אליו. מדובר על בתים פרטיים, מוסדות ציבור, משרדים, וכדומה. האיטום נעשה לגגות ולכל הפתחים הקיימים ביניהם: חלונות, מרפסות, דלתות וכן לקירות חיצוניים וכדומה. איטום נעשה גם בין שני מפלסים באותו בית. במיוחד במפלסים עליונים בהם יש אמבטיה. חוסר איטום או איטום לקוי עלולים לגרום לנזילות ולצרות רבות וכדאי לקבל שירות מחברה מקצועית בתחום. האיטום החשוב והנדרש ביותר הינו איטום גגות בגלל המורכבות שלו ומאחר והגגות הנם בעלי שטח אופקי רחב. כמות הגשמים היורדים על הגגות רבה והם ניתכים בקו ישר. שכבת ההגנה הראשונה היא השיפועים הקיימים על הגג והניקוז היעיל המוליך את המים במרזבים אל הקרקע. יחד עם זאת ובלי קשר לשני אלמנטים אלו, יש חשיבות לאיטום יעיל שימנע חדירת מים פנימה. ניתן למצוא שיטות איטום שונות והפופולאריות הן באמצעות זפת חמה, יריעות ביטומניות ועם חומרי איטום משחתיים על בסיס ביטומני, אקרילי, צמנטי ופוליאוריטני. השיטה לאיטום מבנים הטובה, היעילה והעמידה ביותר לאורך זמן היא באמצעות יריעות ביטומניות.

כל מבנה מכל סוג בעיר יבנה ובסביבותיה אמור להיות אטום היטב מכל עבריו  למניעת חדירת מים אליו. מדובר על בתים פרטיים, מוסדות ציבור, משרדים, וכדומה. האיטום נעשה לגגות ולכל הפתחים הקיימים ביניהם: חלונות, מרפסות, דלתות וכן לקירות חיצוניים וכדומה. איטום נעשה גם בין שני מפלסים באותו בית. במיוחד במפלסים עליונים בהם יש אמבטיה. חוסר איטום או איטום לקוי עלולים לגרום לנזילות ולצרות רבות וכדאי לקבל שירות מחברה מקצועית בתחום. האיטום החשוב והנדרש ביותר הינו איטום גגות בגלל המורכבות שלו ומאחר והגגות הנם בעלי שטח אופקי רחב. כמות הגשמים היורדים על הגגות רבה והם ניתכים בקו ישר. שכבת ההגנה הראשונה היא השיפועים הקיימים על הגג והניקוז היעיל המוליך את המים במרזבים אל הקרקע. יחד עם זאת ובלי קשר לשני אלמנטים אלו, יש חשיבות לאיטום יעיל שימנע חדירת מים פנימה. ניתן למצוא מספר שיטות לאיטום מבנים והפופולאריות הן באמצעות זפת חמה, יריעות ביטומניות ועם חומרי איטום משחתיים על בסיס ביטומני, אקרילי, צמנטי ופוליאוריטני.

איטום ביריעות ביטומניות הינו היעיל ביותר. הוא מחזיק מעמד לזמן ארוך ומספק הגנה מקסימאלית. היריעות משמשות לאיטום גם במרפסות חיצוניות מתחת לבלטות, במרתפים, בבריכות מים ובכל מקום בו נדרש מענה טוב במיוחד. איטום גגות נעשה לכל סוגי המבנים הקיימים ונחשב לחיוני מאוד. יותר מכך, לא ניתן לתפקד בתוך מבנה שאינו אטום היטב בעת חדירת מים. בנוסף לגגות, האיטום נעשה לכל פתח כמו חלון, מרפסת, דלת ועוד. כמו גם למרפסות שמש, למרפסות המתחברות לחדרי השינה, לקירות החיצוניים של הבית, בין מפלסים באותו מבנה וכדומה. אטימה מקסימאלית תמנע שיבוש מהלך החיים בגלל רטיבות ו/או חדירות מים. איטום גגות הינו החשוב ביותר בגלל שהגגות הינם אופקיים ורחבי שטח. בימי גשם מצטברים עליהם שלוליות, ואם אין שיפועים, ניקוזים יעילים ואיטום תקין אז חדירת מים דרך סדקים היא בלתי נמנעת. מכל שכבות ההגנה הללו האיטום הוא האחרון והנדרש ביותר. המקובלות ביותר הן בעובי של 5 או 4 מ"מ העמידות לטמפרטורות קיצוניות ולפגיעות מכאניות. ההבדלים בין שתיהן הן בהגנה המסופקת, וכמובן, במחיר. הגגות המתאימים ביותר לשיטה זאת הם רחבי השטח והבתוליים. כלומר: גגות שרק עתה נבנו והינם חשופים וללא מתקנים.

ניתן למצוא מספר שיטות לאיטום הגג והפופולאריות הן באמצעות זפת חמה, יריעות ביטומניות ועם חומרי איטום משחתיים על בסיס ביטומני, אקרילי, צמנטי ופוליאוריטני. השיטה הטובה, היעילה והעמידה ביותר לאורך זמן היא באמצעות יריעות ביטומניות. היא מתאימה מאוד לגגות שטוחים ובעיקר, לבעלי שטח נרחב. עם זאת, ניתן גם להניח יריעות על גגות קטנים יותר, אבל הכדאיות מבחינת המחירים קטנה. הפתרונות היעילים ביותר ניתנים לגגות בתוליים שאין עליהם מתקנים. כאן ניתן לפרוס יריעות בקלות ובמהירות. לפני הנחת היריעות יש למרוח חומר מקשר שתפקידו הוא ליצור הכנה טובה ולאפשר הדבקה יעילה יותר של היריעות. איטום ביריעות על גגות עם מתקנים ובמרפסות- בגגות שעליהם מתקנים יש לבצע עבודות הכנה של פירוק הבסיסים של דודי השמש, המזגנים וכולי, מה שמייקר את העבודה והופך אותה למורכבת יותר. במקרים בהם לא מורידים את המתקנים, לא תהיה ברירה אלא לחתוך את היריעות מה שמקשה רבות את האיטום סביב חתכים אלו. ניתן להשתמש ביריעות ביטומניות גם לאיטום תת קרקעי במרפסות מרוצפות חשופות.  איטום עם זפת-איטום גגות על ידי זפת נחשב לזול יותר עם זאת הוא מספק תוצאות מעולות. הזפת התקנית הינה 75/25 ועליה יש למרוח חומרים מלבינים מתאימים.

איטום גגות נעשה לכל סוגי המבנים הקיימים ונחשב לחיוני מאוד. יותר מכך, לא ניתן לתפקד בתוך מבנה שאינו אטום היטב בעת חדירת מים. בנוסף לגגות, האיטום נעשה לכל פתח כמו חלון, מרפסת, דלת ועוד. כמו גם למרפסות שמש, למרפסות המתחברות לחדרי השינה, לקירות החיצוניים של הבית, בין מפלסים באותו מבנה וכדומה. איטום ביריעות ביטומניות הינו היעיל ביותר. הוא מחזיק מעמד לזמן ארוך ומספק הגנה מקסימאלית. היריעות משמשות לאיטום גם במרפסות חיצוניות מתחת לבלטות, במרתפים, בבריכות מים ובכל מקום בו נדרש מענה טוב במיוחד. איטום למרתפים בריכות וכדומה- כאן ניתן להשתמש ביריעות ביטומניות לתחתית המבנה וגם לקירות. הסיבה לכך כי מקומות אלו רוויים במים ובין היתר, יש סביבם אדמה אשר הופכת לרטובה בימים גשומים. לכן, היריעות הן הפיתרון היעיל ביותר ואוטמים לחלוטים מכל הכיוונים. גם כאן שיטות העבודה דומות. מומלץ לקבל שירות מקבלן איטום גגות ביבנה בעל מוניטין. הוא משתמש ביריעות תקניות ובחומרים איכותיים ביותר כדי לקבל איטום מקסימאלי יעיל.